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188bet网上赌场:深圳罕见出让154亿宅地!会带动下一轮房价上涨吗?

时间:2019/5/25 15:06:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   5月24日,深圳市土地房产交易中心发布土地出让公告,将于6月24日以挂牌方式公开出让5宗居住用地,分别位于宝安区西乡铁岗地区、龙华区民治街道、光明区观光路北侧、光明区光明大道东侧、以及坪山区老坑路与潘松路交汇处。  这是深圳2019年首次出让宅地,也是继2018年12月19...
      5月24日,深圳市土地房产交易中心发布土地出让公告,将于6月24日以挂牌方式公开出让5宗居住用地,分别位于宝安区西乡铁岗地区、龙华区民治街道、光明区观光路北侧、光明区光明大道东侧、以及坪山区老坑路与潘松路交汇处。

  这是深圳2019年首次出让宅地,也是继2018年12月19日后,深圳再次出让宅地。

  值得注意的是,本次出让地块的限制条件诸多,不仅采用“单限双竞”的挂牌方式出让(即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积),而且所建住宅还将限售3年。

  根据测算,这5宗地挂牌起始价共154.35亿元,最高限制地价总共223.84亿元。不论从最高限制价,还是平均楼面价来看,今年地价均高出去年。

  深圳房地产信息网的监测,2018年深圳共成交27块宗地,其中14块商业用地,3块商业服务业用地,10块居住用地。其中,居住用地的楼面地价成交约1.54万元/平方米。而这次5宗地块的起始楼面价平均为2.273万元/平方米,高出近7000元/平方米。

  如果按照最高限制地价来算,A122-0360宗地楼面价最高,约为4.87万元/平方米,高于2018年流拍的位于深圳尖岗山的豪宅地块,彼时,该地块楼面价为4.67万元/平方米。

  事实上,不只深圳,全国范围内,土地热度持续攀升。

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